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业主需要履行什么业务?

2017-11-17 16:36:05   来源: 房地产开发商    浏览数:880

文章导读:义务跟权利是相对应的,你在享受权利的同时也要付出相应的义务,那么,?业主需要履行什么业务呢??

在物管服务关系中,业主既享有法律法规直接规定的权利,又享有物业服务合同约定的权利;既负有法律法规直接规定的义务,还负有物业服务合同约定的义务。那么,业主需要履行什么业务呢?

1、在使用、经营、转让所拥有物业时,应遵守物业管理法规政策规定;:

2、执行和服从业主管理委员会或业主大会的决议、决定;

3、自觉维护公共场所的整洁、美观、畅通及公用设施的完好;

4、按规定缴交物业管理服务费、房屋本体维修基金等费用;

5、业主如需进行室内装饰装修,必须遵守本物业装饰装修管理规定,并填写申请表,报物业管理公司审查批准后,向物业管理公司缴交装饰装修押金方可按规定施工,完工后由物业管理公司进行查验,如无违规、违章情况或妨碍他人正常使用物业的现象(如渗、漏、堵、冒等),押金予以退还,否则视违章情况予以扣除并限期整改;如属统一清运垃圾和粉刷楼梯的,还应同时交纳垃圾清运费和粉刷费;如有额外使用公用设施(如电梯、供电增容等)的,还应承担相应的补偿费用。

6、业主如请物业管理公司对其自用部位及设施设备、毗连部位及设施设备进行维修、养护,应支付有关费用;

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