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超高层住宅楼层选择你选对了吗?

2017-12-01 11:28:02   来源: 房地产开发商    浏览数:897

文章导读:随着土地资源的不断减少,楼房的层数也在不断的增高,但是,超高层住宅楼层选择你选对了吗?一起来看看吧。

中国有句古话:站得高望的远,导致很多人都认为住的越高越好,以至于比较青睐那些超高楼层的住宅。但是凡事有利有弊,住的太高或太矮都不好,那么,住那些楼层最好呢,一起来看看超高层住宅楼层选择吧。

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1、从空气质量角度来说,生态学家研究发现,8-11层是环境学上的扬灰层。建筑周围气流灰“峡谷效应”容易影响处于建筑群中间、周边有公交干道或工厂的住宅。在“峡谷效应”的作用下,含有灰尘的气流不是平稳移动,而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。这个“高度”,大概在30米左右。

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2、从采光角度看。选择3层以下要注意看能否保证有效日照,能否达到“冬至日有效日照不少于1h”的规范要求。

超高层住宅楼层选择

3、从噪音污染来看。低楼层噪音、震动都会比较严重,小区内部的一些噪音声源也相应增多,如入口防盗门的关门声及门铃,地下泵房产生的噪音。如果邻近车库入口或通风口,也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰,选房时要小心避开。
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以上就是超高层住宅楼层选择啦,超高层住宅选多少楼层好的介绍了。从后期费用来看。电梯是有寿命的,20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题。还有就是,到达一定层数后,给排水设施都要和普通住宅不一样,费用也不可小觑。所以30层往上的楼层也要慎重选择。

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