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【以租换租】比【以租换房】好吗?

2018-01-17 17:47:07   来源: 网络    浏览数:727

文章导读:什么是以租换租?从字面理解就是把自己名下房子租出去,收了房租再去租其他房子住。

会有些嘲笑的声音说道:以租换房难道不比以租换租更划算吗?至少前者保证房子是自己的了,每月没有额外的支出啊。


以租换租和以租换房哪个明智?


事实真是如此吗?

有专业人士分析指出,购房成本与租房成本之间存在巨大的差异,租房成本远低于购房成本,人们更加愿意选择租房。举例说明,比如在广州中心区购置一套140平方米的三房,总价保守1000万元,假设之前买过房申请过房贷,限贷政策下,再次狗万:平台_狗万 苹果app_狗万取款 周期时首付需七成约700万元,申请20万元房贷,还款期限为20年(等额本息还款法),即使按照上浮1.1倍计算,月供也达到了20450元。



限购限贷政策下,以租换租更划算


就租房每月20000元的支出,能够在越秀租学区大三房,比对换房,不需要拿出700万元首付款,也不需要提供高额月供。

很明显的,限购限贷政策下,以租换房不如以租换租来的实惠。

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