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售楼现场,新手狗万:平台_狗万 苹果app_狗万取款 周期注意哪些坑?

2018-01-23 15:02:55   来源: 网络    浏览数:729

文章导读:干一行精一行,并非人人接触房地产,所以多数人在房地产这块儿是“门外汉”,被坑的当然大多都是门外汉。那么针对刚需一族,在售楼现场时,新手狗万:平台_狗万 苹果app_狗万取款 周期注意哪些坑?

在售楼现场时,新手狗万:平台_狗万 苹果app_狗万取款 周期注意哪些坑?小编就简单以近日住建局查处的,房产企业需整改的几个方面来说吧!

一、销售现场未出五证两书一控

狗万:平台_狗万 苹果app_狗万取款 周期的时候,五证两书一控要注意查询有没有。五证中的预售证由极为重要,而一控指销控表,销控表则明确展示已售房源、在售房源,获得预售房源情况。有些售楼人员告诉你某房源紧缺,这时候买家可对比销控表,销控表信息展示是住建委明确要求的,信息较为准确。若销售现场无销控表,买家则可进行举报处理。


实地看房要查看预售许可证和销控表


二、宣传资料内容不规范

房产企业宣传物料中,经常有夸大性宣传的现象。其中涉及升值收益等违规广告、涨价信息、广告标明楼盘到达某地的时间、户型面积表述不准确等问题是不能在宣传物料中出现的,购房者要自行注意有无夸大成分,实地看房更准确。

三、集中开盘,哄抬房价

就检查中,南沙某些项目采用集中开盘的形式进行销售,造成了一定的负面影响。该局已约谈了企业相关负责人,要求控制影响,禁止大规模集中开盘,开发企业表示将予以整改。狗万:平台_狗万 苹果app_狗万取款 周期者针对火爆的开盘场面,切忌盲目跟随。


切忌跟随哄抢狗万:平台_狗万 苹果app_狗万取款 周期


四、拒绝公积金贷款

公积金贷款现法律要求是房产企业必须准许的,但是广州仍有多盘被查出拒绝公积金贷款的违规行为,虽然被发通知书要求改正,但狗万:平台_狗万 苹果app_狗万取款 周期者遇到相同情况仍然可以做申报处理。

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