小王找房 > 狗万:平台_狗万 苹果app_狗万取款 周期知识 > 购房准备资料 > 首套房证明 > 在登记的时候,如何界定首套房产

在登记的时候,如何界定首套房产

2018-01-23 15:42:21   来源: 房地产开发商    浏览数:596

文章导读:在首次狗万:平台_狗万 苹果app_狗万取款 周期的时候要开具首套房证明,才可以购房,因此,要学会如何界定首套房产哦。

未来使楼市健康稳定发展,国家对此出台了很多政策,其中就包括首套房和二套房的相关政策,第一次狗万:平台_狗万 苹果app_狗万取款 周期的时候要出具首套房证明,那么他们是如何界定首套房的呢?

房产局执行个人购房标准时规定,首次购买面积在90平方米及以下的普通住房,契税 税率暂统一调整到1%。这一契税优惠规定的三个前提条件之一,便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。如何界定首套房产局和财政局给出了答案。

如何界定首套房产


查询首次购房信息,以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时,需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时,受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。

以购房人为单位,基于购房产权信息系统的界定标准,规定在产权登记信息库中,无产权登记记载的,或者有产权登记,但是产权来源是自建、继承、赠 与、房改、经济适用房、拆迁安置房的,都属于首次购房,房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。标准还规定,查询个人购房信息的地域,只限于出具 《首次购房证明》机构所登记的区域范围。

免责声明:您在小王找房上所看到的资讯内容均由房产开发商提供或网络来源,不构成广告也未用于商业宣传,仅为广大用户无偿传递更多信息 ,不代表小王找房赞同其观点,请读者仅作参考,如对内容有疑义,请及时与我们联系。

喜欢(3
评论(0)

参与讨论

免费看房

广东
广州
今日已有58人抢先预约

恭喜您,定制狗万:平台_狗万 苹果app_狗万取款 周期信息提交成功!

请稍后,咨询师会马上联系您

您可能会感兴趣的楼盘

实地常春藤
黄埔区 实地常春藤

均价27000元/㎡

颐和山庄
花都区 颐和山庄

均价12800元/㎡

碧桂园半岛壹号
花都区 碧桂园半岛壹号

均价11000元/㎡

咨询热线

咨询热线:400-110-1588

服务时间:9:00-21:00

填写信息

姓名:
手机号码:
报名人数:
1
意向楼盘:

小王找房活动声明

为保证小王找房团购看房活动的正常进行,敬请购房网友仔细阅读本则声明内容,凡参与者均示为认同并自愿遵守本声明内容;

一、每场免费看房活动以参与者自愿参加、自愿退出为原则;

二、参与者在看房活动期间的风险及责任应自行承担。鉴于特殊情形,活动过程中出现诸如道路行驶障碍、参与者身体健康问题、自然灾害影响等等,均有可能造成对自己生命财产的伤害和损失。在此建议,参加者应当购买保险,降低损失。一旦发生意外事故和人身伤害,均由保险公司和自己负责赔偿,小王找房及任何非事故当事人将不承担事故任何责任;

三、每场免费看房活动都应该遵守国家相关法律、法规,活动内直接或间接相关的法律责任均由活动参与者自行承担,而与小王找房无关联;

四、活动参与者事先对本声明条款的含义及相关法律后果已全部通晓并充分理解,凡参加本次活动者均视为接受本声明。