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购房者,请收下这张按揭狗万:平台_狗万 苹果app_狗万取款 周期流程详解图!

2018-02-09 15:40:43   来源: 网络    浏览数:941

文章导读:狗万:平台_狗万 苹果app_狗万取款 周期各个阶段步骤不同,购房者往往弄清了前面一步,后面一麻烦凌乱事情又来了。当我们过了户,准备要按揭贷款,我们下一步该怎么做?下面这张按揭狗万:平台_狗万 苹果app_狗万取款 周期流程详解图来教你!

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按揭狗万:平台_狗万 苹果app_狗万取款 周期流程


一、银行与开发商签订《按揭贷款合作协议书》,银行承诺向购房者提供贷款,由购房者将所购房产抵押给银行,开发商向银行提供担保(保证在购房者未能偿还贷款时,由开发商代偿还借款);

二、购房者向贷款银行提出申请分期供楼手续;

三、购房者向银行提交证明(包括但不限于身份证、婚姻状况证明、稳定职业加盖单位公章的收入证明、银行发放工资的流水账单、个人重大财产权属证书等);

四、银行审查购房者的个人征信,情况符合则予批准的发《同意贷款书》或《按揭贷款承诺书》;


银行审查个人征信


五、开发商与购房者签订《商品房预售合同》,购房者付清首付款后,先办理商品房预售合同备案登记,然后再取得预购商品房预告登记证明;

六、银行与购房者签订《按揭贷款合同》或者分别签订《购房贷款合同》和《抵押合同》;

七、银行与购房者持《按揭贷款合同》、预售商品房预告登记证明前往房管局接受预购商品房抵押权预告登记,银行取得预购商品房抵押权预告登记证明;


按揭房贷程序


八、银行抵押权成立后,将贷款拨入开发商账户,视为购房者已交纳房款,给狗万:平台_狗万 苹果app_狗万取款 周期人开房款发票;

九、购房者开立还款账户,按月分期向银行还本付息;

十、购房者在规定的年限内全部还清贷款后,与银行办理解除抵押手续。

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