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房屋如何办理抵押贷款?

2018-02-22 09:00:00   来源: 网络    浏览数:619

文章导读:贷款狗万:平台_狗万 苹果app_狗万取款 周期是众生常态,但是不少人会因为其中的流程搞得晕头转向。房屋如何办理抵押贷款?流程和材料有哪些?一起来看看!

在搞清楚自己的房屋如何办理抵押贷款之前,先要明白何为房产抵押贷款。通俗地说,就是房屋持有人用房子去银行做抵押,得出一大笔款项,然后在以后的日子按月还本付息,类似按揭贷款。


抵押贷款


抵押贷款用什么材料?

房屋抵押首先保证房子里面没有贷款,所准备的材料有:

1.身份证明(夫妻双方);

2.婚姻证明;

3.户口本;

4.申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5.房产证;(或复印件)

6.贷款用途证明;

7.收款方的身份证明以及收款帐号;

8.近一期的房产的水电费单

9.购房协议书正本。

10.房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

11.开发商的收款帐号1份。


向银行抵押房屋贷款


房产抵押贷款流程:

1、申请人准备资料向银行申请贷款。

2、银行受理。

3、评估公司对房产(抵押物)进行评估。

4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。

5、银行审批通过后,办理房产抵押。

6、银行取得他项权利证后进行放款。

7、银行贷后管理。

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