小王找房 > 狗万:平台_狗万 苹果app_狗万取款 周期知识 > 物业管理 > 物业公司 > 物业管理的作用是什么?

物业管理的作用是什么?

2017-11-17 15:25:07   来源: 房地产开发商    浏览数:765

文章导读:物业管理的作用是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业进行管理。

物业管理的作用在于有利于长效管理

城市从“重建设、轻管理” 进入“建管并重,重在管理”的发展阶段,亟待建立长效管理机制。物业管理企业为赢得市场,将利用其专业能力,实行长效管理;对于业主,房产最重要的私有财产,必然督促企业加强管理,一旦达不到要求,就会重新选聘物业管理公司,从而在最大程度上实现物业的使用价值和利益最大化。这种市场化运作机制是实现城市长效管理的基本保证。在老小区整治基本结束后,制订了《老住宅小区物业管理标准和考核办法》、《老住宅小区物业管理群众满意度测评细则》等规章,确保老小区的长效管理。
?

物业管理拉动了消费需求

今后一段时期,住房仍将是居民消费的热点。一方面,良好的物业管理具有品牌效应,已经成为许多人选择物业时的一个很有份量的砝码,从而成为房地产持续发展的保证;另一方面, 物业管理的作用对扩大消费,拉动经济增长也是很重要,据测算,在房屋 70 年的使用过程中,物业管理及装修、房屋修缮、设施改造的长期消费支出与购房支出的比例为 1.3 :1 。物业管理不但有利于刺激居民购房的积极性,随着社会经济快速发展,物业管理所创造的经济总值将越来越多。
?

物业管理促进了和谐社区的建设

物业管理的发展目标是追求社会效益、环境效益和经济效益的有机统一,随着行业的发展,物业管理的作用也由关注建筑实体转变为更为关注人、文化和价值等精神内涵。他们一方面 以物为媒, 以人为本,为业主解决各种困难,在维护公共秩序、防偷防火、协助公安机关做好防范工作等方面发挥了重要作用;另一方面,他们会同社区积极组织开展业主喜闻乐见的各种文化活动,建立新型邻里关系,营造互帮互助、诚实友爱的人文氛围,与社区建设相得益彰,同时,在引导居民树立环保意识、优化生活秩序、建立绿色生活方式等方面发挥了有效的倡导作用。

免责声明:您在小王找房上所看到的资讯内容均由房产开发商提供或网络来源,不构成广告也未用于商业宣传,仅为广大用户无偿传递更多信息 ,不代表小王找房赞同其观点,请读者仅作参考,如对内容有疑义,请及时与我们联系。

关联阅读
喜欢(11
评论(0)

参与讨论

免费看房

广东
广州
今日已有57人抢先预约

恭喜您,定制狗万:平台_狗万 苹果app_狗万取款 周期信息提交成功!

请稍后,咨询师会马上联系您

您可能会感兴趣的楼盘

实地常春藤
黄埔区 实地常春藤

均价27000元/㎡

颐和山庄
花都区 颐和山庄

均价12800元/㎡

碧桂园半岛壹号
花都区 碧桂园半岛壹号

均价11000元/㎡

咨询热线

咨询热线:400-110-1588

服务时间:9:00-21:00

填写信息

姓名:
手机号码:
报名人数:
1
意向楼盘:

小王找房活动声明

为保证小王找房团购看房活动的正常进行,敬请购房网友仔细阅读本则声明内容,凡参与者均示为认同并自愿遵守本声明内容;

一、每场免费看房活动以参与者自愿参加、自愿退出为原则;

二、参与者在看房活动期间的风险及责任应自行承担。鉴于特殊情形,活动过程中出现诸如道路行驶障碍、参与者身体健康问题、自然灾害影响等等,均有可能造成对自己生命财产的伤害和损失。在此建议,参加者应当购买保险,降低损失。一旦发生意外事故和人身伤害,均由保险公司和自己负责赔偿,小王找房及任何非事故当事人将不承担事故任何责任;

三、每场免费看房活动都应该遵守国家相关法律、法规,活动内直接或间接相关的法律责任均由活动参与者自行承担,而与小王找房无关联;

四、活动参与者事先对本声明条款的含义及相关法律后果已全部通晓并充分理解,凡参加本次活动者均视为接受本声明。